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7亿余元人民币收购陆家嘴中央公寓4幢物业后，大摩近日在上海又豪掷8亿元人民币买下浦西一高档住宅。昨日早报记者获悉，上海长宁区华山夏都项目A栋已被大摩收购，未来可能会作为酒店式公寓对外出租经营。
华山夏都位于上海传统高档住宅区的华山路，今年4月才公开向市场推出，一期占地约1.2万平方米，由四栋高层公寓组成，其中A栋为唯一出售的一栋，总建筑面积29146平方
米，总共116套，其余均为酒店式公寓。主力户型在200～250平方米，每套的主力价格在600万～700万元人民币之间，整个项目将在2007年底完成。
而根据上海网上房地产资料显示，该项目开盘日期为今年6月6日，但是到昨天为止，116套房源已经全部售出，网上房地产记录可售房源为0。
消息人士称，大摩以每平方米28043元的价格收购了A栋116套全部物业，整个收购价格超过8亿元人民币。早报记者致电华山夏都的售楼电话，一位工作人员向早报记者表示，116套房源已经全部被基金收购，但是是哪个基金则不方便透露。
据悉，这笔交易达成将是在目前宏观调控为房地产市场降温后，海外资金购买中国地产项目的首个大宗交易。
华山路、新天地和陆家嘴金融贸易区被认为是上海典型的三大豪宅区，这三大区域近期能开出的豪宅非常少，开发商都出现了一定程度的惜售现象。但是大摩已经在这三处地方全部拥有了物业。
一位直接接近此项交易的人士称，该交易已经接洽了很长一段时间。大摩这次收购又是和上次收购陆家嘴中央公寓一样，跳开五大国际咨询代理行，直接和开发商接洽。市场人士表示，这显示出大摩对国内房地产市场越来越了解，在选择收购项目时已经不需要中介机构，而是自己直接和目标接洽并洽谈具体交易细节。 早报记者 叶莺 刘颖娟 罗勇成
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