张骏斓 每日经济新闻[2006-06-08]
春申景城地处上海“春申居住示范区”,地理位置优越,设施环境良好,一期销售较为顺利。此次春申景城二期湖畔林语适时推出,《每日经济新闻·新盘夜探》随着购房者的脚步进行了实地探访。
春申景城位于莲花南路、春申路,南绕春申塘、北环韩泗泾,楼盘分三期开发。首期以“湖滨晨韵”命名,首推20万平方米,由20幢15-18层的板式和点式高层组成,拥有大面积人工湖。目前在售的二期湖畔林语总建筑面积16万平方米,由16幢11-17层的公寓、低层住宅及商铺组成。小区密度虽然较大,但房屋面积控制紧凑。两房面积在85-100平方米左右,三房在120平方米左右。市场销售均价8522元/平方米。
居住环境尚佳
晚上9:04,记者从上海体育馆乘地铁1号线,用时16分钟到达莲花路站,步行24分钟到达小区。
小区规划一期可见商业区、湖景区、花园区特色功能区。规划中设计了占地15000平方米、长200米开放式步行生活街,商店、酒吧、咖啡馆、餐厅聚集于此。面积达4000余平方米的美国“一兆韦德”国际健身俱乐部座落于一、二期之间。
小区西面正对莲花路,北面约1.5公里是环南大道,驾车出行较为方便。周边有公交线路703、725、703B等。轨道1号线莲花路站和5号线春申路站均在2-3公里以内。由于春申板块整体规划比较好,规模较大,道路经过重新建设整治,绿化率较高。新建的楼盘鳞次栉比,整体环境尚佳。随着新楼盘建设,人口导入,生活配套设施也将日趋完善。春申景城附近已建有大润发、易买得、百安居等卖场。周边上海春申学校、闵行明星学校等,步行时间可控制在20分钟以内。
沿街房源受噪声影响春申景城二期地块位于一期的南面,呈长方形,南北长,东西宽。楼盘北面是一条小马路,沿街将建商铺等配套设施。西面的莲花南路是该板块南北方向的一条主道路,车流量较多,靠马路较近的房源会受到噪声影响。小区高层与马路之间有相当距离,并有绿化带阻隔,影响稍小。
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