巴黎风情（二期）：现房虽好 环境缺点待解决

　　张骏斓 每日经济新闻[2006-06-05]

　　近日，位于莘庄中春路、申北路口的“巴黎风情二期”成为沪上西南区域楼市一大亮点。由于该楼盘为成熟楼盘且现房销售，同时价格较适中，在还未开盘前就已引得众多看房者实地考察。《每日经济新闻》也特别在夜间对该楼盘进行实地探盘。

　　巴黎风情地处莘庄工业区，距离莘庄镇不远，紧邻沪闵路和莘闵轻轨。小区由13幢多层和2幢小高层组成。一期以多层为主，二期以小高层为主。5月26日推出最后一批景观房源，现房销售，均价7200-7700元/平方米。主力房型为97平方米2房2厅1卫、133-137平方米3房2厅2卫。

　　身处大型居民住宅区

　　如今，莘庄正凭借便捷的交通逐渐向上海人口导入重镇发展，附近楼盘受其辐射影响，未来前景看好。中春路的银都路到沁春路段共有五个大型社区，总住户估计超过10000户，属于相对集中的大型居民居住区域。身处这样一个大型住宅区，巴黎风情周边的生活设施配套自然不差。中学、小学、医院、银行、邮局、超市一应俱全，申北路商业街人气鼎盛。

　　小区门口的集中绿地将整个小区分为东西两块，小区西部住户大多已开始入住。小区仅有的两栋高层，即二期现房销售的楼房位于北部最深处。由于中央花园呈南北狭长型布局，小区内所有楼宇基本都能分享绿化。小区还建有网球场、篮球场及其他运动场地，为小区业主娱乐、纳凉提供理想场所。

　　小区在申北路上的正门供住户步行出入，其东侧有专用行车道口。从小区正门步行至莘春线、747路车站约3分钟。小区临近中春路，方便有车族出行。

　　距离地铁站位置尴尬

　　巴黎风情距外环线高架约3公里，距莘庄地铁南广场约2公里，距轨道交通5号线银都路站约1公里距离。这说长不长，说短不短的路程令业主出行略显尴尬。如坐地铁1号线，要么乘747、莘春线到莘庄地铁广场换车，要么走上1公里到5号线银都路站，再到莘庄地铁一号线南广场换车。

　　记者从莘庄站乘5号线在银都路下车，步行20分钟到达巴黎风情，发现刚刚在1号线上遇到的乘客，有不少人是骑自行车回到小区。据了解，他们每天早上骑车到莘庄地铁站，然后乘1号线，晚上回到莘庄再骑车回家。

　　业主反映有“白烟”、“香味”

　　“白烟”和“香味”是该小区居民最近的话题。采访过程中，小区居民纷纷反映，该小区和附近的“南郊

别墅”业主经常在晚上看到小区附近工厂排放的白烟，有时还会闻到浓烈的刺激性香味，小区居民曾向环保局反映过情况，但没有下文。地处工业区，不可避免的会受到工厂的污染影响，虽然小区绿化能够起到净化作用，但购房者仍需仔细斟酌。除此，小区目前在售房源集中在其北部，多会受主干道噪音及灰尘影响。随着中春路铁路立交桥的贯通，车辆越来越多，违章情况严重，呼啸往来的车辆噪音影响大，且24小时不间断。据《每日经济新闻》夜间观察，从晚上10：30到11：00，重型卡车达14辆之多。很多重型卡车还超速超载，通过路口时不断按响喇叭。银都路上虽然有限重限速标志，但根本不起作用。噪音和灰尘将是选房者的一块心病。