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本报讯 (记者 肖宾) 5月29日，建设部、发改委、监察部、统计局等九部委联手出台15条细则调整住房供应结构，稳定住房价格。境外各投行纷纷发表报告称，受新政策影响，预计下半年内地的楼宇销售以及楼价涨势都将放缓。
摩根大通发表报告称，内地推出的15项调控楼价措施属温和手段，目的在于抑制投机性需求以及增加中低收入家庭住宅的供应。不过，由于潜在买家态度短期趋向谨慎，估计
成交将见放缓。摩根大通相信短期内地地产市场将进一步偏软，但可以将其视作为入市良机，新一轮调控对地产股投资者属于正面消息。
百富勤报告指出，自6月1日起，个人住房按揭首期付款由原来的两成提高到三成，以及买住宅楼宇不足五年便转手需按全额上缴5.5%营业税等，新措施旨在压抑需求以及增加供应，故并不预期内地楼市会出现大跌。住宅需求以及楼价可能像以往一样有秩序地被冷却。相对去年升幅为12%，预计今年全年楼价升幅将放缓至8%。至于内地地产股，短期看不到任何正面刺激地产股股价的因素，但建议投资地产股作为长线投资的投资者，可趁股价下跌而吸纳。
高盛报告认为，在新政的作用下，缺乏实力的小开发商被驱逐出局以后，大玩家反而将会迎来产业重组的良机，“接收部分被重新划拨的新土地”。
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