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第五届上海商业地产展今日开幕 杨羚强 每日经济新闻[2006-06-01]
自今日起，为期四天的“第五届上海商业房地产展示交易会”将在上海光大会展中心隆重举行。本次商业地产展开幕于新政出台以及建设部重申“售后包租”涉嫌违法等一系列政策变化之际，一定程度上将预示上海商业地产市场的未来走向，因此备受各方瞩目。
6月1日-6月4日，“第五届上海商业房地产展示交易会”将在上海光大会展中心举行。主办方上海市商业展览办公室有关人士介绍，本次参展的商业地产项目涉及商业街、步行街、购物中心、专业市场、创意产业集聚区、写字楼、商办楼、产权式酒店、旅游度假物业、工业园区等多个类别，分布在上海及周边的江、浙、皖等省份，项目总数量将近100个，总面积达到500万平方米。
首次亮相商业地产展的创意产业集聚区将成为此次展会的最大亮点。“十一五”期间上海将加大创意产业的推进力度，力求使创意产业增加值从目前占全市GDP的6.6%上升到10%左右，争取用20-25年时间，把上海建成全球最有影响的创意产业中心之一。
至今年5月底，市经委已先后分三批为50家创意产业集聚区授牌，而年底上海创意产业集聚区的总面积将超过100万平方米。目前开发的众多商业地产项目中，有包括63号设计创意工场、风尚之城、逸飞创意街等10个项目近40万平方米的创意产业集聚区参加了本次商业地产展。
而供应、销售火热的近郊商业地产，本次也有一些有吸引力的项目亮相。包括致力于打造全球皮革采购中心的曹安国际商城，已吸引沃尔玛大卖场入驻的上海嘉莲华国际商业广场，为体育产业量身定做的研发、生产、展示、贸易、物流全流程的东方国际文体休闲产业城，还有装饰业的商业地产超级航空母舰———吉事达（海门）国际家居港。
当然，市中心的商业地产仍是多数投资者和中小企业用户关注的焦点。根据主办方的介绍，本次商业地产展将有七浦路的七浦369、位于浦东八佰伴商圈的甲级写字楼———上海湾鄂尔多斯国际广场、浦东陆家嘴的久阳·滨江公寓商城等数个市中心商业地产项目参加展会。值得关注的是一批原本依靠“售后包租”售房的商业地产，也参加了本次商业地产展。在建设部重申“售后包租”涉嫌违法后，如何销售商用房引起业界关注。
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