房贷首付提至3成 90平米以下首付比例不变

　　5月24日，建设部等九部委向全国各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构下发《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》(以下简称《意见》)，进一步明确了“国六条”后的调控方向与措施。

　　(一)自6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。

　　(二)从6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。

　　(三)对项目资本金比例达不到35%等贷款条件的

房地产企业，商业银行不得发放贷款。对闲置土地和空置

商品房较多的开发企业，从严控制展期贷款或任何形式的滚动授信。对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

　　(四)从6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

　　此外，《意见》还对优先保证中低价位、中小套型普通商品住房(含经济适用住房)和廉租住房的土地供应；等方面做出了规定。

　　(综合新华社报道)