突出土地政策调节 70%土地用于普通商品房建设

　　在土地供应方面，新政策明确提出：对普通商品房的土地供应量应不得少于住宅用地供应总量的70%，闲置土地要加大处置力度。

　　新政策明确提出对普通商品房的土地供应量应不得少于住宅用地供应总量的70%，继续停止别墅类房地产开发项目土地供应，严格限制低密度、大户型高档住房土地供应，明确提出优先保证中小套型、中低价位普通商品住房土地供应和廉租住房的土地供应。

　　新政策还特别提出要在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标的方式确定开发建设单位。也就是说在土地出让前，要对销售房价有明确的说法

　　建设部住宅与

房地产业司司长沈建忠:"对闲置土地方面这次也有一些新的措施，在闲置一年之内的要从高征收闲置费，超过两年就要收回来。"

　　新政策还规定，对那些虽然按照约定日期开工，但开发建设的面积不足总面积的1/3，或已投资额占总投资额不足1/4，且未经批准终止开发建设连续满一年的，也要按闲置土地处置。