不愁房、不愁车 南汇新人轻松过无贷生活

　　张娟娟 邹品娥 每日经济新闻[2006-05-26]

　　案例八新人：唐小姐周先生

　　对于唐小姐和周先生来说，今年实在是喜事连连的一年。3月份两人刚刚举行完婚礼，如今新娘子已经怀上宝宝，今年10月份就要临产了。说起自己的一桩桩喜事，已怀有5个 月身孕的唐小姐脸上浮现着幸福的笑容。

　　唐小姐和老公周先生今年都25岁，家住南汇。唐小姐在当地一家日资企业从事财务工作，公司离家很近，乘车只需十几分钟。周先生则在市区工作，路途比较遥远。小两口如今月薪加起来有六七千块，因为公司福利都不错，交通费、通讯费、伙食费等都有补贴，日常开销不大。平时，小两口也不常去市区，购物、娱乐等一般都在附近，一个月顶多消费一两千块，每个月再给父母四五百块，一个月差不多有四五千元的积蓄。如今，银行里已有六七万储蓄，夫妻俩小日子比那些月薪上万、可每个月却要还大笔房贷的新人过得更惬意。

　　无房贷压力生活更轻松

　　对于住在市区的人来说，结婚最头疼的一件事就是婚房，然而这对南汇人来说却不算什么大事，因为那里几乎家家户户都有自己两三层高的私房，完全不用发愁儿女没有婚房。唐小姐和周先生家里也都有自己的私房，结婚前只需花几万块钱把房子装修一番就行了，再花5、6万元买些电器、家具、被子等生活用品。

　　婚礼是今年3月初举行的，因为家里地方大，当地许多人结婚都喜欢在自己家里摆酒席，请几个厨子过来包揽所有饭菜，就连锅碗瓢盆也不需要自己准备，完全不用自己劳累，饭菜还比酒店里好吃，也更实惠，气氛也比酒店里更加热闹和随意，七八千块就能让一场婚宴办得体体面面。按照当地的习俗，一场酒席一般要吃上两三天才会结束，这可累坏了这对新人。

　　因为怀着身孕，婚礼结束后小两口取消了去香港度蜜月的计划，休息几天后，两人就各自回到了工作岗位。

　　全家买辆经济节能型车

　　至于将来是不是打算再买套房子、买辆车子，唐小姐说：“房子我们是不缺了，就算买也是为将来的宝宝考虑，看宝宝将来会在哪里读书、工作，到时候我们也有一定的经济实力了，再在市区或南汇买套100平米左右的商品房。”而车子，家里已经有一辆了，但平时是唐小姐的姐姐在用，所以一家人打算再买辆经济节能型的车，十几万元，老公平时上班路程太远，买辆车会方便很多。

　　现在，两家人的头等大事就是新娘子肚中即将出世的宝宝，唐小姐变成了家中的“一级保护动物”，周先生也早就迫不及待地为宝宝买起了各种婴儿用品，完全沉浸在准爸爸的喜悦中。

　　【吉祥三宝之房】

　　超低价婚房首看南汇

　　董琳霞 每日经济新闻

　　由于本期新人是上海南汇本地人，住的是三层楼的私房，因此结婚时压根就没愁过婚房，但结婚后，妻子唐小姐计划等以后有了一定的经济实力，也会考虑在市区或是南汇买一套100平方米的商品房来换换环境。

　　鉴于唐小姐一家老小都在南汇居住，将来要添置新的房子还是考虑在南汇区内比较合适，为此《每日经济新闻》本期推荐南汇两大适婚板块的低价楼盘，供欲购南汇婚房的准新人选择。

　　据《每日经济新闻》实地考察发现，目前在南汇地区，新建楼盘主要集中在两大区域内，分别是周康板块和惠南镇。其中周康板块是南汇区距离市中心最近的一个板块，区域内楼盘价格普遍在5000-6800元/平方米；惠南镇虽然位置偏远，但板块内生活配套成熟度颇高，俨然已成为一个“卫星城”，目前镇内楼盘均价在5000元/平方米出头，一些配套商品房的售价在3000-4500元/平方米。

　　周康板块：适婚楼盘均价不过5000元/平方米

　　周康板块是指南汇周浦镇和康桥镇的联合居住社区，紧邻浦东新区的三林和北蔡板块。周康板块目前楼盘价格还是比较合理，大部分楼盘都是按周边配套成熟度来定价。像中邦城市、菱翔苑、汇康公寓等临近板块内成熟配套的楼盘，定价略高，6000元/平方米左右；而宁怡苑、康庭苑这种周边配套尚待开发的楼盘，定价较低，4800元/平方米左右，目前这两种楼盘市场接受程度都较高。

　　【婚房推荐】

　　宁怡苑：该案位于康桥镇秀沿路商业街附近，去年11月开盘时曾以4300元/平方米的超低价问市。目前开发商在市场稳定的情况下，将后续房源的售价抬高至4800元/平方米，但仍受到南汇和浦东地区购房人的追捧。值得关注的是购房者若对教育配套比较看重，该楼盘应是不错的选择，该案周边教育设施丰富，分布有建桥学院、中侨学院、复旦附中康桥学校、尚德实验学校、中福会幼儿园等。目前该案主打房型为94平方米两房和124平方米三房。

　　康庭苑：该案位于创业路近川周公路，在去年10月开盘时售价为4850元/平方米。据销售人员介绍，该案从销售至今业绩一直不错，其中曾有一批房源一个月内销售了近30套，平均每天一套。然而在销售乐观的情形下，开发商并没有酝酿调高售价，目前该案均价4900元/平方米，主打房型为126平方米三房。

　　惠南板块：适合当地准新人淘婚房

　　惠南板块将南汇卫星城的概念发挥到淋漓尽致，虽然远离市中心，但板块内配套设施一应俱全。该板块距人民广场单程至少1个半小时车程，区域内可供选择的公交线路也只有一些郊区线路，如此远的距离令市区的购房者鲜有问津，其购房群体以本地居民和机场工作人员为主，对于南汇本地准新人来说，惠南新盘是不错的选择。

　　【婚房推荐】金地城：该案位于拱北路川南奉公路口，是目前惠南板块在售楼盘中价格最低的，从楼盘外立面和小区环境来看品质实属上佳。在今年初该案均价曾冲破5300元线，目前

房价已回落至5100元/平方米。主打房型为89平方米两房和124平方米三房。