内地综合工业及研发企业选址首看上海

　　房产主笔 王舒 每日经济新闻[2006-05-26]

　　昨日，仲量联行发布为工业投资选址提供服务的《中国新兴工业前沿》白皮书指出，上海已成为中国综合工业类企业选址以及研发类企业选址的排名之首。

　　在这份针对中国内地25座大中城市工业地产市场的研究报告中，上海、北京、天津 成为综合工业类企业的三大首选城市，而研发类企业的三大首选城市则为上海、重庆和哈尔滨。

　　仲量联行高级研究经理何恩凯指出，影响业务选址决策的关键因素可归为五大方面：经济、劳动力、基础设施、政府业务环境和房地产。上海、广州、天津、苏州、青岛、大连、重庆、成都和哈尔滨都被列为“物有所值”的城市。

　　“所谓物有所值，即在其他因素相同的条件下，每一块钱的投资能够带来更高价值。”仲量联行中国工业地产负责人易立夫(Trent Iliffe）表示，鉴于工业地产投资的长期性，对于中国内地潜在投资地的测评预估，将确保企业的成功决策。报告同时指出，天津和成都已成为海外投资水平较高的内地新兴城市，而武汉和西安则是拥有大量廉价劳动力的新兴工业投资城市。