美国房市开始“退烧”

　　4月份新房销售中间价比上月降7.3％

　　美国房市开始“退烧”

　　【新华社华盛顿5月24日电】（记者胡芳）美国商务部24日公布的数据显示，美国今年4月份的新房销售量增加4.9％，经季节调整按年率计算为119.8万套，是去年12月以来的 最高水平。

　　数据显示，4月份美国东北部地区新房销售量增加8.2％，而前一个月下降7.6％；南部和西部地区分别增加7.8％和2％；但中西部地区下降1.1％，为连续第二个月下降。

　　尽管销售量增加，但4月份新房销售中间价比前一个月下降7.3％，为每套23.85万美元。这一价格与去年同期相比仅上涨0.9％，涨幅大大低于以前的两位数涨幅。

　　据美国联邦住房抵押贷款公司的调查结果，主要用于购房的30年期抵押贷款固定利率上周已升至6.60％，为2002年6月底以来的最高水平。随着美国联邦储备委员会多次采取提息行动，分析人士预计近年来持续火热的住房市场将会逐步降温。