呼市房价涨声依旧每平方米涨至3500元左右

http://finance.sina.com.cn 2006年05月25日 03:05 中华工商时报

【记者龚国军呼和浩特报道】

　　日前，2006·呼和浩特住宅产业博览会在一片“涨声中开场。继2005年呼和浩特房价以16.2%的增长速度成为全国首位之后，今年商品房价格仍未有减速之意。而且，业内很自信的预测是：今年底房价将可能在均价2800-3000元／平方米的基础上涨至3500元左右。

　　“有预测说今年呼和浩特的人均可支配收入可能要达到13000元，要超过成都。房地产开发的利润空间在15%-20%。另外主要党政机关搬迁带动了新区建设，对呼市房地产价格也产生了推波助澜的作用。一位参会房地产商做出了以上的分析。

　　相关数据显示，截至2月末累计

商品房可售面积206.48万平方米，同比增长46.5%，其中，住宅可售面积96.37万平方米，同比增长37.32%。从这里可以看出，商品住宅存量还很多。另据了解，今年呼市商品房可售面积将新增200万平方米左右。而值得注意的一个现象是，在很多新开发的小区售楼部，购房者都会被告知，已经没有好的户型，所剩的都是底楼和顶楼或是一些边户。一家房地产企业的经理直言，现在已经有开发商囤积楼盘，业内称“捂盘，目的是等待房价再度上涨后出手。

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呼市房价涨声依旧 每平方米涨至3500元左右

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