泰国豪宅首次探路上海

　　何春桦 每日经济新闻[2006-05-22]

　　5月19日至21日，来自泰国的房地产开发商AKA Resorts Limited在上海JW万豪酒店为其最新开发的豪华度假式别墅Guti Kiri Resort举行首个中国展销会。

　　据介绍，Guti Kiri Resort位于泰国传统的皇家度假胜地华欣，占地25公顷，共有 80座豪华泳池别墅，以结合隐修院式建筑及现代化休闲设施为突出特点。而它的单卧室泳池别墅面积为200平米，售价为21万美元。255平米的双卧室泳池别墅售价为29.5万美元。

　　位列全球五大地产顾问行之一的高力国际作为此项目的中国区招商代理，对该项目的投资回报率分析为，按照35％到55％的租用率，预计每套

别墅的年租金净收益为总租金收益的8％到12％。据悉，AKA Resorts Limited此次来华推广地产项目尚属首次，上海是全球推广的其中一站。高力国际住宅代理部项目租赁经理张凌介绍，事实上，近几年，国外

豪宅来沪推广的频率越来越密集，并以近20％的增长速度往上递增。其中尤以来自

澳大利亚及东南亚的地产项目最多。