市场呈现稳步发展局面 二季度房价涨幅可能回落

　　信报讯 (记者 邹玉瑞) 昨天，全国工商联房地产商会、中城联盟联合发布的“2006年一季度房地产市场分析报告”表明，今年一季度，房地产市场建设总量增幅增加，持币观望态势有所改善，房价涨幅有回落迹象，市场总体呈现稳步发展的局面，但二季度房价回落的可能性很大。

　　报告显示，今年一季度全国房屋销售价格同比上涨5.5%，涨幅比上季度低1个百分点 ，比去年同季低4.3个百分点。在一季度中，不同城市的房屋销售价格涨跌有别，全国70个大中城市中，有9个城市房屋销售价格环比下降，有11个城市新建住宅销售价格环比下降，有11个城市二手住宅销售价格环比下降。

　　该报告还显示，今年一季度，

房地产增量市场持币观望态势有改善迹象。代表增量市场预售水平的定金及预收款的降幅逐月有所减少，销售面积增幅则逐月增加。1至3月，全国房地产开发投资资金来源中，定金及预收款同比减少16.8%，降幅比1至2月份减少7.7个百分点。此外，2006年以来，主要城市的

二手房交易量也有所上升。

　　该报告认为，综合房地产市场供给和需求情况，二季度房屋销售价格将继续保持高位增长，但涨幅回落的可能性较大。