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不得放宽、变相放宽房贷审核标准
房贷新品激烈竞争有隐患，上海银监局昨明令
钟宁瑶 每日经济新闻
近来，沪上个人房贷业务创新十分活跃，各大银行都推出了房贷新产品。这些新产品在为消费者提供更为多样和便利服务的同时，也暴露了一定的问题和风险，引发了银行个贷业务的激烈竞争。对此，上海银监局昨日发文，要求各商业银行必须规范有序地开展房地产信贷业务的创新和竞争,并明确要求，各大银行不得放宽和变相放宽对借款人的审核标准。
上海银监局强调，各银行必须严格按照银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》的要求，同时，银监局提出四点指导意见。首先，银行在推出个人房贷新产品的同时，要加强合规风险管理，严格市场准入程序，及时向监管部门报告新产品的推出和开展情况；其次，银行应谨慎理性推出个人房贷新产品，不得放宽和变相放宽对借款人的审核标准，应建立一套严密的营销、审核、授信管理和贷款风险评价体系，防止少数借款人利用银行贷款资金，进行投机套利或挪用贷款从事不当经营活动；再次，要加强个人房贷新产品推出后的市场反应和风险变化监测，防止同业间的恶性竞争，要认真核算个人住房贷款新产品的成本和收益状况，尽快建立相应的后评价制度；最后，银行须进一步防范操作风险，加强对员工的业务技能和风险意识培训，加强流程管理，体现“流程银行”的经营理念，避免因违规操作带来风险隐患或资产损失。
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