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姜智鹏 每日经济新闻[2006-05-15]
日前，新上海商业城管理委员会有关人士向《每日经济新闻》透露，新上海商业城第二阶段改造即将全面启动。大力引进有特色的中小企业发展餐饮、休闲、专业专卖等业态成为这一阶段主要内容。目前，管委会已经与相关物业业主在风格定位上达成基本一致，招商工作也已全面展开，预计今年年底这几家物业将初现雏形。
不久前，新上海商业城完成了第一阶段改造，实现了城区内3幢大楼改建竣工，3座商厦完成外立面改造及经营调整，建成入口广场2个，浦东南路（商城路-张杨路）、张杨路（浦东南路-崂山东路）沿线的L型区域也已形成购物商厦格局和文化休闲街格局。
第二阶段改造，3万平方米左右的新大陆广场将主要引进餐饮、酒吧、专业专卖等业态的中小企业进驻，将以特色经营为主，消费价位比城区稍低，实现与第一阶段改造后商业物业的错位经营。
利用中小企业在餐饮、休闲、专卖等业态上的灵活性，可实现整体经营的多层次、多元化，以此汇集人气。根据新上海商业城管理委员会提供资料，第一阶段改造新增商场主要定位中高档，目前已基本实现以一线品牌经营为导向，二线品牌经营为主体，三线品牌经营为补充的经营策略。改造后期，中小企业还有机会加入新上海商业城“品位夜魅”一条街，以乐凯大厦、胜康廖氏大厦为主的商城路沿线将定位俱乐部、会所等业态，服务都市白领夜生活。
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