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各档次个人住房公积金贷款利率上调0.18%；10万元10年期贷款每月多支出8.68元
东亚讯 (记者 悠扬 王璐) 如果你用公积金贷款10万元10年还清，那么从8日起，你每月将多还8.68元房款。
昨日，记者从长春市住房公积金管理中心运用处了解到，根据建设部下发的通知规定
，从8日起，长春市开始上调各档次个人住房公积金贷款利率0.18个百分点，即5年(含)以下贷款由现行年利率3.96%调整为4.14%；5年以上贷款由现行年利率4.41%调整为4.59%。住房公积金存款利率仍保持不变。
据运用处金处长介绍，4月28日起中国人民银行上调了人民币贷款基准利率，一年期贷款利率上调0.27个百分点。此次公积金利率调整后，调整幅度小于商业性贷款利率，继续体现政策优惠。调整后，5年期以上住房公积金贷款利率4.59%与5年期以上个人商业性住房贷款的基准利率6.39%，相差为1.8个百分点。而调整前二者相差1.71个百分点。以10万元10年期公积金贷款为例，升息后月还款额由1032.05元增至1040.73元，多支出8.68元。
另据了解，对于公积金利率上调给消费者带来的影响，短时期内体现得还不太明显。业内人士认为，此次加息主要是为了抑制投资需求，进一步稳定房地产价格，但对于自住需求者来说，月供的还款压力并不是太明显，但是心理影响程度较大。对供房者而言，经过商业性贷款的加息与公积金利率的上调，将使房贷负担加重。据相关专家预测，对于部分准备购房者而言，可能会持币观望。同时，也可能引发再一轮的“提前还贷潮”。
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