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四川新闻网消息
中国人民银行4月28日上调金融机构贷款基准利率，其效应在固定利率房贷上即刻显现。29日，已推出固定房贷一月之久的光大银行成都分行接到第一单。成都固定房贷由此实现零突破。
基于规避利率波动给住房按揭客户可能带来的风险，年初，光大银行、建设银行、招商银行相继推出各种期限的固定利率房贷产品，但因没有明显的加息预期，市场反响并不大。光大银行成都分行、招商银行成都分行推出的固定利率房贷产品至4月27日仍无一人下单。
28日起金融机构一年期贷款基准利率上调，与个人住房贷款相关度最高的5年期贷款基准利率则由6.12%上调至6.39%。与此相对应，个人住房贷款利率的下限将从原来的5.51%升至5.75%。此次调整使固定房贷的优势凸现，光大银行在全国的客户增至1000多户，贷款额已增至两亿多元。
光大银行成都分行赵晓军分析说，此次升息将使买房者有更多的升息预期。从逻辑上讲，固定利率房贷产品应比以往更有市场，因为在固定利率期限内，无论市场利率如何变动，采用固定利率贷款的客户每月供款额不会变。
除签单固定房贷应对加息减少利息支出之外，成都市民采取的另一方式则是提前还贷。据招商银行成都分行有关人士介绍，该行28日已有70多户提前还贷。光大银行成都分行提前还贷的客户也升至三成。
(记者 张学文)
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