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建行固定利率房贷亮相


http://finance.sina.com.cn 2006年04月30日 05:55 四川在线-华西都市报

  本报讯 央行加息引发市民对固定利率房贷的关注。昨日,建行四川省分行宣布,从即日起在四川推出3个期限的固定利率房贷。至此,川内已有3家银行开办了固定利率房贷。

  据了解,从2004年10月至今,央行三次调整贷款利率,5年期房贷从5.04%上调到了6.39%,即便是按目前各银行执行的优惠利率,贷款利率也涨了0.71%。2年内多次利率调整,让银行看到了机会,光大银行、招商银行先后在成都推出了固定利率房贷。

  据悉,建行此次在川推出的固定利率房贷包括3个期限:3年、5年、10年,利率分别为6.09%、6.21%、6.57%。据测算,该利率水平与目前的房贷利率相比,采用等额本息还款法,3年期每一万元每月要多还0.27元,5年期每月多还0.42元,10年期每月多还0.91元。同时,未来3年内,如果央行再次调整利率达到0.06%,固定利率房贷还款额就与浮动利率还款额相同,如果利率调整超过0.06%,固定利率房贷就比较划算。

  记者 董天刚


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