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本报4月28日讯 (记者 杨冰) 今起，央行再次调高贷款利率。对于身上还“背”着房贷、车贷的市民来说，最关注的问题莫过于自己的负担增加了多少？是不是要提前把贷款还掉？记者今天从各家银行了解到，此前一直比较“沉闷”的固定利率房贷一夜之间升温。银行专业人士建议说，面对贷款利率上调，市民不必急于把贷款还掉。
市民许先生说，去年的房贷利率调整，自己每月的支出增加了30多元，这次一调整，
明天开始又要加码了。建设银行青岛市分行个人银行部有关负责人给市民算了算账。如果市民采用的是等额本息还款法，市民贷款20万元期限20年，如果执行基准利率，原来月供1446.74元，明年起则月供1478.22元，多出31.48元。贷款30万元期限20年，原来月供2170.11元，现在月供2217.33元，多出47.22元。贷款50万元期限20年，原来月供3616.86元，现在则月供3695.56元，多出78.7元。
今天上午，招商银行、光大银行等推出固定利率房贷的银行咨询热线突然间变得“烫手”。所谓固定利率房贷，就是银行与借款人约定一个利率，不管央行的基准利率如何变化，借款人都以约定的利率偿还银行贷款。但由于其利率都要比同期个人住房贷款利率的下限高，大多市民对于利率变化“心里没谱”，因此开始的时候这种新选择一度遇冷。光大银行青岛分行私人银行部的负责人表示，从前来咨询的市民情况看，固定利率房贷很可能就此“走上坦途”。
眼看着从明年起自己往存折上存款的数字又要增加，更多市民打算把银行的债务提前还上。交通银行的理财专家认为，提前还贷不着急。对于每月有稳定收入的市民而言，每月多支付100元左右的利息，对生活影响并不大。
据了解，按照规定，利率上调，已经签订的住房抵押贷款合同，自下一年的1月1日起执行新的利率，今年的还款利率还是保持不变。要提醒市民的是，去年3月17日上调贷款利率后申请贷款的新客户，在与银行签订贷款合同时，部分银行新增了“贷款利率将随央行利率调整随时调整”的条款，这意味着从央行调息的次月即5月开始，部分去年3月17日后新申请贷款的客户将按新贷款利率缴纳贷款本息。
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