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央行称利率上调对房贷影响不大


http://finance.sina.com.cn 2006年04月29日 09:39 法制日报

  本网北京4月28日讯 记者 辛红

    央行今天上调人民币贷款基准利率0.27个百分点后,对房贷有多大影响呢?央行新闻发言人表示,总体看影响有限。

  这位发言人表示,首先,上调0.27个百分点后,以一笔10万元20年期等额本息还款的
住房贷款为例,利率调整后贷款客户的每月利息支出仅增加约16元。但商业性住房按揭贷款的利率浮动政策不变,对于那些资信记录良好、符合相应政策的购房者来说,可以在贷款基准利率的基础上获得优惠,如果执行贷款利率下限(基准利率的0.9倍),实际上调幅度仅为0.243个百分点,同样的10万元20年期住房贷款,其利息支出每月仅增加约14元。对于个人住房公积金贷款而言,利率只上调了0.18个百分点,调整幅度小于商业性贷款利率。

  这次上调主要是为了抑制固定资产投资增长过快,对于为什么没有同时上调存款基准利率的疑问,这位发言人表示,由于目前消费物价指数较低,现行

存款利率水平相对比较合适;不调有利于引导储蓄存款合理增长,鼓励消费及扩大内需,并有利于发展多种投资工具,拓宽居民投资渠道。


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