一季度沪写字楼租金又涨4%

　　杨羚强 每日经济新闻[2006-04-28]

　　第一太平戴维斯物业有限公司昨日发布报告称，2006年一季度上海写字楼租金指数继续保持上扬，整体租金上涨约4％，其中中央商务区和非中央商务区的租金分别上涨4.8％和3％。

　　报告同时指出，2006年一季度仅有一幢新建甲级写字楼项目———上海新茂大厦完工（体量为32，220平方米），这使得上海甲级写字楼总量达到314万平方米，其中38.8%的面积位于浦东。

　　至第一季度末，

写字楼空置率微升至6.9%，比去年末上涨0.2％。尽管空置率有所上扬，但许多品质优良的写字楼租金持续上涨，使业内人士确信，持续强劲的需求将会弥补空置率的最低限度上扬。报告认为，徐汇区的写字楼正成为市场新亮点。其平均租金自去年起已超过小陆家嘴地区，稳居排名第三，区域内便捷的交通及近期竣工的高标准写字楼项目，使得该区写字楼租金比去年同期上涨了25％。