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香港时尚生活中心有限公司总裁黄瀚泓的生意经 李丽 每日经济新闻[2006-04-28]
“我人生的第一个22年在读书，第二个22年在打工，当第三个22年来临时，我要打造自己的集团。”时尚生活中心有限公司总裁黄瀚泓日前对《每日经济新闻》表示。
上世纪九十年代初期，黄瀚泓离开香港来内地发展，先后参与开发了瑞安广场、上
海新天地等项目。
在上海房产市场极其火爆的2002年，市中心的地块显得尤其“金贵”。而上海闹市街头废弃的老厂房，让黄瀚泓灵光乍现，有了打造“新概念地产”的念头：将地理位置优越的破旧厂房重新包装，打造成令消费者难忘的时尚生活中心。
这一年，黄瀚泓开始了自己的创业生涯：首先在香港成立了时尚生活中心有限公司，随后在上海创办时尚生活策划咨询（上海）有限公司，强调以全新理念创建并经营极富创意的商业地产平台。
当时，新概念地产对很多人来说还是个新鲜词。黄瀚泓认为，随着上海人生活水平的不断提升，普通的商业形式已经不能满足都市人的需求，他们需要一个能够享受轻松、舒适的消费氛围，这为新概念地产发展带来契机。
2003年，黄瀚泓租下建国中路上海汽车制动器厂的老厂房，投入3000万－4000万元人民币改造硬件设施，将该老厂房改造成为一个时尚生活中心。
时尚生活中心受到海内外建筑设计事务所、室内装修设计机构、广告公司等创意企业的欢迎，目前日租金达到6元/平方米，出租率达100%，且租金仍呈上涨趋势。
如今，黄瀚泓已成功打造了上海8号桥、十尚坊等众多新概念地产项目，规划、在建中的项目有朱家角尚都里、上海广场等。对于未来，黄瀚泓表示，准备用10年的时间创办一个自己的集团，成立拥有30－40家子公司的团队，将公司的每个小部门都发展成为一个公司，如创意产业培训基地、建筑公司、项目推广公司等独具特色的创意公司。
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