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本报讯(记者洪燕杰)因被列为经济适用房备选地块而备受关注的丰台区卢沟桥万恒家园二期昨天拍卖，20分钟内，来自全国各地的开发商经过51轮竞价，万科和中粮集团组成的联合体最终击败步步不让的竞争对手——同样来自深圳的金地，最终以16.6亿元的高价摘得该地块。
拍卖会3点15分正式开始，拍卖师以14.12亿元开始叫价，经过20分钟的激烈角逐，
万科和中粮集团组成的联合体以16.6亿元拿下该地。
就在拍卖师举槌敲定万科竞得万恒家园二期地块的同时，现场一位不愿透露姓名的开发商不禁低语:“抢地快抢疯了，地价也快涨疯了。”这位开发商告诉记者，万恒家园规划建筑面积41.64平方米，以16.6亿元拿地，楼面地价达到3986元/平方米，已经逼近当地房价。据他讲，一年前，万科以3.36亿元取得丰台区中财小屯土地规划面积为13.04万平方米的土地，楼面地价为2576元/平方米，两块地同属卢沟桥小屯地区，距离不过4公里，相隔一年，土地价格的增幅却达到了35.37％。
以5000万元的报价“输给”万科后，金地北京公司负责人表示，“不会超出自己设定的限度去拿土地”。而拿到地后，万科相关负责人也承认:“这个价格已经到顶了，不能再高了。”他同时透露，这块地将来肯定开发高档产品。现场开发商预测，这个曾经被定为经济适用房的备选地块，建成后很可能是单价在万元左右的高档楼盘。
今年以来，本市土地入市速度明显加快，在拍卖中，天价地块接连出现，高价拿地后，开发商几乎无一例外地表示要建高档产品。而一项来自网上的调查显示，七成以上的购房人希望在四环内能买到每平方米7000元以下的房子，而目前这样的房子几乎找不到了，每平方米动辄上万元的房子到底能有多少购买力支撑，似乎需要开发商好好想一想了。
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