百万平方米写字楼下季出闸

　　信报讯（记者王晓鸥）昨天，高力国际发布２００６年第一季度写字楼报告。报告显示，今年第一季度北京写字楼市场仅有两个项目入住，共提供７６０００平方米的供应量，这一数字仅相当于去年同期的十分之一。报告还指出，今年第二季度，写字楼的供应量可能会占到全年的一半左右，预计新供应量将超过１００万平方米。

　　由于今年一季度写字楼的供应数量不足，且传统项目保持了较高的入住率，因此整 体空置率下降了三个多百分点，达到了现在的１３．６７％。租金方面，高力提供的数据显示，北京写字楼的平均租金报价略有上升，目前的均价为２１．８２美元。

　　分区市场方面，一季度ＣＢＤ区域

写字楼租赁市场整体空置率较上一个季度下降了约一个百分点，目前为１９．５１％，整体租金报价略有上升，为２３．６４美元；金融街和燕莎两地，本季度金融街区域的写字楼整体空置率均下降了将近三个百分点，分别达到１３．０４％和１３．６２％；中关村的写字楼整体空置水平略有下降，为１８．４４％。

　　对于未来市场，高力国际中国华北地区常务董事高晓晖表示，预计新供应量将超过１００万平方米，占到全年供应量的一半。