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刘小庆 每日经济新闻[2006-04-24]
红筹旗舰上海实业（0363.HK）日前公布2005年度全年业绩，因特殊项目收益减少，该公司纯利倒退25.4％至10.28亿港元；期内营业额由2004年的34.29亿港元上升至60.26亿港元。
上实表示，2004年中芯国际（0981.HK）上市给该公司带来6亿港元的特殊收益，于是去年特殊项目收益减少成为公司纯利下滑的主要原因。此外，旗下汽车与零部件项目表现欠佳、芯片业务受全球半导体产业不景气影响等也导致这些项目的盈利贡献显著下降。
针对外界对于上实进军房地产行业的种种猜测，上实董事长蔡来兴表示，该公司已在过去两年里就是否涉足该行业进行了内部讨论。上实行政总裁蔡育天则称，该公司正在对发展房地产项目进行评估，暂时不便透露具体数据，但他强调，上实母公司在发展内地房地产业务上早已拥有足够实力。
蔡来兴还表示，上实未来将加快退出非核心业务，但未透露具体项目，只表示早前出售所外高桥码头项目10％权益将带来约2.75亿元人民币的税前收益，而在过去几年中，上实每年约有3亿至4亿港元的特殊收益。副行政总裁周杰称，集团旗下光明乳业（600597.SH）和上实联合（600607.SH）的股改给集团带来约2.28亿元的亏损，但出售外高桥项目的特殊收益已足以弥补。
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