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郑京平:房价涨幅在回落


http://finance.sina.com.cn 2006年04月20日 12:21 中国新闻网

  中新网4月20日电 国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长郑京平今日上午表示相信,尽管房地产价格涨幅在回落,但是仍然在高位上涨,因为中国比较大,房地产发展也不平衡,有些地区、有些城市的价格在先期已经上涨了,而现在有些地区的价格是最近才在上涨,这样就造成总体的价格还是有一点上涨。

  郑京平在国新办举行的新闻发布会上称,关于房地产投资的增长速度,尽管一季度
增长幅度比去年同期回落了6.5个百分点,但是我们可以看到,同样它也是受基数的影响,去年房地产投资的增长速度是从高逐步向低的,今年一季度比去年一季度增幅虽然是下了6.5个百分点,但是比去年全年的增长速度(19.8%)还是高了0.4个百分点的,所以房地产投资增长速度应该说是比较正常的。这也说明,中央在去年一季度末、二季度初出台的关于规范房地产市场秩序、稳定房地产价格的这样一些调控政策效果是好的。像70个大中城市的房屋销售价格的涨幅也在逐级回落,一季度是5.5%,比去年一季度的涨幅回落了4.3个百分点。

  郑京平同时表示,房地产投资结构仍然不合理,尤其是普通商品住宅和一些中小

户型的住宅还不多,还有廉租房还并没有成为解决低收入者居住问题的重要途径,尽管有一些改变,开始在做,但是还没有成为重要途径,这都是今后要注意的。像24个大中城市里,每一套在120平米以下的比重还不到50%,这是值得注意的。

  郑京平还说,作为消费者,我们也应该切实转变观念,不盲目追求一步到位,而是应该先租后买,先小后大,要追求有房住,但是不一定要有住房。当然,解决房地产问题确实有很大的难度,因为我们的土地资源是稀缺的,而且现在的供求也不太对等,这样一来,就需要我们有耐心,但是我相信,只要我们坚决地按照中央整顿和规范房地产秩序、稳定

房价的各项
宏观调控
措施去做,是能够保证和促使中国的房地产业健康发展的。(据中国网网络直播文字整理)


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