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本报记者 李霄峰 发自上海
2006年1月1日起正式实施的新《公司法》为个人大额融资开了一道口子，企业的固定资产也可转换成个人的流动资金。昨日，《第一财经日报》从中国金融试验区温州获悉，中国银行温州市分行率先推出厂房抵押贷款，最高可贷1000万元。
中行个人金融部有关负责人介绍：“对于用公司资产对个人的担保，旧《公司法》是明令禁止的。旧《公司法》第60条规定，董事、经理不得以公司资产为本公司的股东或其他个人债务提供担保。”
今年1月1日实施的新《公司法》则明确了公司资产可以为他人提供担保，其中第16条规定，公司为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东大会决议。正是有了这样的法律依据，中行温州市分行推出个人厂房抵押贷款。也就是说只要有企业或个人的厂房作抵押，个人可以获得贷款。
在操作中，中行温州市分行规定，以厂房作抵押的，贷款成数可达60%，贷款金额最高可达1000万元，贷款利率最低可执行半年期月利率为4.35‰的标准(基准利率)。
金融试验区——温州，为何屡屡突破政策限制，拓展个人贷款的新渠道？中国人民银行温州市中心支行相关负责人分析：“目前，温州市的有效信贷需求不足，不少银行面临经营压力。以前贷款的人多，是银行挑客户。而现在信贷需求不足，所以变成客户挑银行。”据人行温州市中心支行的最新统计数据，2005年末，温州市人民币存款余额2268.13亿元,下半年存款比上半年多增26亿元。今年1月份，存款余额为2412.76亿元，比上月再增加144.63亿元。银行在急剧上升的存款压力下，需要贷款营销已经不言而喻。
银行集中“火力”贷款营销，使得民间金融逐步败下阵来，到2005年10月末，民间借贷月利率逐月下降至9.537‰，同时，民间融资占整个金融市场的份额开始下降。这“一进一退”，意味着正规金融与民间金融开始新一轮的角力。
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