房贷松绑助推楼市 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年04月17日 03:16 舜网-济南时报 | |||||||||
时报4月16日讯(记者 王颖军)楼市乍暖还寒,我市多家银行放松了房贷审批条件,并有多种新产品推向市场,市民在办理住房贷款时可以享受更多的优惠。 记者今天了解到,建行推出以住房为载体的个人住房最高额抵押贷款新产品,即客户以自有住房向银行作最高额抵押、在有效期间和贷款额度内循环使用贷款。贷款有效期最长为30年,优势在于充分激活客户的房产资源,使其变成流动的资产。在办理个人住房最高
光大银行刚刚推出的“阳光生活住房套餐”组合贷款与建行的新产品有些类似。它能够满足客户住房、汽车、车位(库)、住房装修、大额耐用消费品等多种需求。在购房之初,以所购一手房设定抵押,在可用额度内,借款人可循环使用贷款,贷款最长期限也为30年。光大银行为客户设计了多种贷款期限组合,在还款方式上也更加灵活,可不受时间限制,随时还款。 日前,工商银行表示不再强制要求客户买房贷险,将根据客户的风险状况来确定是否需要买。近日,我市一家股份制银行明确表示,客户可以不买房贷险。至此,人民银行尚未就此“松口”。另外,无论是一手房还是二手房,今年银行放贷的条件降之又降,部分银行打破了去年的攻守同盟,将房贷成数增加至8成。 据了解,目前虽然全省的个人消费贷款出现恢复性增长,但由于房价并无回落趋势,大多消费者仍然持币待购。银行推出房贷新品,一方面是为了抢夺萎缩的房贷市场,另一方面也是希望通过循环贷款刺激个人贷款消费。 |