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房价一直是人们关心的话题，近期国内个别大城市商品房价格的上涨幅度已经接近20%，很多开发商都把房价上涨的原因归到了地价增加上，但是记者今天从国土资源部了解到，2005年我国主要城市的住宅地价上涨幅度只有5.67%。
在国土资源部今天发布的《2005年中国国土资源公报》中，记者发现，2005年全国主要城市地价的平均水平约为每平方米1230元，与上年同期相比，城市综合地价增长了4.44
%，住宅地价增长5.67%。针对有人认为房地产价格上涨过快，是因为住宅用地的招标拍卖，国土资源部土地利用司利用司资产处处长岳晓式进行了反驳。
国土资源部土地利用司利用司资产处处长 岳晓武说
“招拍挂是充分体现市场竞争的制度，制度本身不会人为地抬高地价、房价，只是为公平竞争提供平台。”
与地价小幅上涨形成对比的是，今年一季度北京、广州、深圳等城市的房价却大幅上涨，其中北京的房价上涨超过15%。专家分析，造成这些城市房价上涨的主要原因除了需求强劲外，也有人为炒作和结构性不合理的因素。目前这些城市的商品房普遍存在面积过大、档次过高的问题。
国土资源部土地利用司利用司资产处处长 岳晓武表示
“需要政府增加廉租房的供应，不能过大，标准不能过高，普通商品房面积应该在60-80平方米，城市规划部门应该对商品房用地的容积、户型、面积确定下来，作为出让土地的前提。”
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