去年上海房地产实际税收锐减

　　杨羚强 每日经济新闻

　　前日，上海闸北区税务局有关工作人员对《每日经济新闻》透露，与2004年相比，去年闸北区房地产交易环节的契税收入减少了2000万元左右，而来自房地产企业的税收更是锐减了1亿-2亿元。

　　“主要原因就是房地产业的整体不景气。”该工作人员表示。

　　中房指数研究院提供的数据显示，去年闸北，长宁、宝山、浦东等各区域的销售面积和销售量均较以往有大幅度的减少。

　　值得注意的是，上海统计局今年2月发布的《上海市2005年统计公报》表明，去年上海的

房产税收达34.1亿元，较前年增长了25.9%。

　　对此，上海市统计局办公室一位负责人的解释是，部分本应在2004年度缴纳的

房地产交易税收被拖延至2005年交纳，故造成房地产账面税收额的增加。

　　“去年，整个上海

房地产业的实际税收收入较前年下降很多。”上述税务部门工作人员坦言。他认为，针对房地产业上海今年应该不会出现新的税收名目，房地产消费税收政策的基调仍以鼓励消费、抑制过度投机为主。