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杨羚强每日经济新闻[2006-03-27]
国内最大的房地产中介公司顺驰置业（上海）分公司日前向《每日经济新闻》透露，该公司于今年楼市最低迷的一二月份逆市推出“限时售房”活动，两个月内成效明显，不仅挂牌房源量增加了一倍，成交量也上升了50%以上。
所谓限时售房，其实是该公司向委托他们独家代理销售的房东承诺，保证30天内将房源出售，否则便赔偿相应的保证金。今年一二月份，上海一二手房交易持续低迷，新房的成交量仅4000多套，二手房的交易数量更低。上海的房地产中介门店由鼎盛时的10000多家减少到目前的6000多家，一大批加盟店和中小中介公司倒闭，一些大中介公也纷纷根据各自企业的特点调整经营布局。
知情人士透露，顺驰置业自去年下半年以来也调整了公司的经营布局，从经营力量相对薄弱的区域撤出门店，增加了在经营力量较强的浦东、普陀、杨浦、闵行等区域的门店数量。在此基础上，顺驰推出了“限时售房”活动，在最短时间内吸引了众多性价比和市场接受度较高的优质房源。“我们看好上海二手房市场的未来前景，认为市场一定会回暖。”顺驰置业相关负责人解释道。不过也有业内人士担心，这一模式虽然可以提高企业的区域影响力，在短期内提升经营业绩，但是时间一长难免会出现门店相互竞争，自家人抢自家人生意的局面。
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