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客户群主要面向一流国际化大型企业 董琳霞每日经济新闻[2006-03-22]
近日，正在浦东陆家嘴地区建设中的101层顶级综合大厦———上海环球金融中心在其工程现场内建成一座“综合展厅”，直观展示该项目的风貌及浦东地区概况。
“主要就是为了方便招商。”对此，上海环球金融中心有限公司总经理吉村明郎昨
日坦言，目前环球金融中心的大厦核心筒已建设到31层，计划在2008年初竣工落成，目前已开始着手招商工作。
上海环球金融中心有限公司董事长森浩生昨日对《每日经济新闻》表示，公司方目前已邀请到凯悦集团经营管理该项目内的世界顶级酒店，酒店部分设置在该项目的79至93层；7至77层将设置世界最高水准的办公设施；3至5层将设置多功能会议中心；而大厦的地下3层将设置大规模商业区，顶部设有观光天阁。
“办公楼区域已有数家公司提出了入驻意向，但最终入驻企业目前还未确定。”森浩生透露，环球金融中心的客户群主要面向一流的国际化大型企业，目前公司人员正在进行大规模的市场研究，到2008年建成时将根据被调查客户的意向决定租金。
而选择去年初正式开工的该项目，曾一度被不少业内人士认为是赌人民币升值的行为。对此，森浩生昨日强调，该项目的建设与人民币升值没有任何关系。目前项目的货币操作大部分由人民币来结算，包括支付的工程款项以及将来建成后各家企业的租金支付方式，而选择人民币结算的唯一理由是该货币受汇率影响相对较小。
森浩生还透露，上海环球金融中心有限公司在该项目中占有65%的股份，另有30多家企业占有35%的股份，在这其中包括了一些欧美企业。上海环球金融中心位于浦东陆家嘴金融贸易区Z4-1号地块，建成后将成为世界第一高楼，与高度为世界第三的金茂大厦相邻，总建筑面积381600平方米，地上建有101层，地下3层，总建筑高度493米。
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