建设部要求公布住宅建设计划 “人造热销”卖房难了

　　昨天，建设部发出通知，要求各地要落实今明两年普通商品住房和经济适用住房的建设规模、项目布局、进度安排，明确开、竣工面积和占住房建设总量的比例，并向社会公布。

　　建设部：

　　要求各地公布普宅计划

　　昨日，建设部公布《建设部、监察部城乡规划效能监察领导小组办公室２００６年度工作计划要点》。其中明确要求，各地根据规划部门提出的空间布局等规划建议、土地年度供应计划等，落实今明两年普通商品住房和经济适用住房建设规模、项目布局、进度安排，明确开、竣工面积和占住房建设总量的比例，并向社会公布，接受公众监督。

　　该通知还指出，各地主管部门要开展普通商品住房和经济适用住房的需求调查和预测，落实今明两年住房建设总量以及普通商品住房和经济适用住房比重、套型控制要求等住宅建设目标。

　　此外，中低价位普通商品住房建设项目在供应土地前，

城市规划主管部门依据控制性详细规划出具建筑高度、容积率、绿地率等规划设计条件的情况，督促城市规划主管部门对两年内未开工的住房项目再次进行规划审查，对不符合规划许可的项目坚决予以撤销。

　　开发商：

　　能够有效杜绝假热销

　　万年花城副总经理黄玺庆认为，这个公示制度的出台至少可以起到两个作用：一是通过对这两类住房统计数字的细化，增加统计数据的真实性；二是通过公示增加信息的透明度，让消费者了解这两类住房开发和供应的真实情况，有效杜绝某些开发商制造供不应求的假象，以达到其哄抬房价的目的。

　　消费者：

　　希望增加开发商信息

　　李小姐准备在今年买套房子给父母住，从去年找到今年，一直没有看到合适的房子。她听到这个消息后十分高兴，忙问记者：“是真的吗？北京啥时能公布？我上哪儿能看到？”

　　李小姐同时也向记者提出了自己的担心：万一开发商没有按计划和要求盖，谁来监督和处罚？另外，李小姐还希望在公开普通商品住房建设情况的同时，要能公布其开发商的资信就更好。

　　信报记者 蔡雪婧