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商品房消费投诉6年来首次下降


http://finance.sina.com.cn 2006年03月13日 10:15 法制日报

  本报讯 记者 姚芃 我国商品房消费争议一直居高不下,1998年到2003年的6年时间里,投诉始终呈现高速增长态势,同比增长比例最高的年份达到61.99%,最低的2003年也有9.64%的增长量。2005年的投诉首次出现了大幅下降,负增长的幅度达到25.7%。上述信息是中消协秘书长母建华日前在“中国商品房市场诚信建设典型人物、事件颁奖大会”上向媒体发布的。

  中国房地产市场经过数年狂飙突进式的快速发展,已成为国家的支柱产业。但与此相应的却是消费者的投诉扶摇直上。中消协的分析显示,商品房的投诉主要有六大特点,一是投诉数量持续增长,平均每年增长20%;二是涉及金额较大;三是群体性投诉较多;四是投诉涉及领域宽广,从楼盘广告一直到采光、绿化配套、取暖环保等等;五是投诉呈现出白热化的现象,一些矛盾因长期无法解决而被激化;六是解决率是所有投诉中最低的。

  谈到投诉下降的原因时,母建华分析认为,一是国家对

房地产
宏观调控
政策发挥了重要作用;二是政府各有关部门加大了对房地产市场的监督力度;三是房地产业的诚信经营自律意识有了明显增强;四是舆论监督、社会监督得到了加强。

  但是,母建华又强调在商品房消费中侵害消费者权益的问题仍然相当严重,质量不合格、虚假宣传、合同违约、面积缩水、价格偏高、

物业管理混乱等等,都妨碍了房地产业的健康发展和繁荣。


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