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本报讯（记者熊焱）在不增加每月支付压力的情况下，缩短房屋按揭贷款的漫长还款期、减轻利息负担，是每个按揭购房者的心愿。深圳发展银行今天上午宣布推出一项全新的业务———“双周供”个人按揭贷款业务，基本相同的月还款额，只要改变一下还款方式，即可大大减少利息，快速缩短还款期。据悉，目前在本市深发展可以办理房贷的楼盘包括万年花城、建外soho、加州水郡、星河城、远洋山水、新干线等。
据深圳发展银行有关人士介绍，所谓“双周供”，是指将按揭贷款的还款方式从原来每月还款一次改变为每两周还款一次，每次还款额为原月供的一半。按揭“双周供”在国外是一项非常普遍的业务，但目前在国内尚属空白。
采用“双周供”，比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的便是贷款的本金减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息。
深圳发展银行的业务经理给记者算了一笔账：假如在深圳发展银行贷了一笔50万元的款，按30年贷款期限、基准利率6.12％来计算，选择传统的按月等额还款法，每个月要还款3036元，如果选择“双周供”，每两周还款额为1518元，相当于原月供的一半。而由于供款次数频密，本金减少速度加快，最后算下来借款者可以节省115186元的利息支出，节省的利息比高达19.42％。
除了节省利息支出，由于供款次数频密，本金减少速度加快，相应的供款期就会缩短，这样，借款人只需要24.7年就可以还清这笔贷款。
据了解，深圳发展银行早前已在国内推出房屋“同名转按揭”业务，该业务的特点就是可以将房屋按揭贷款从其他银行转换到深圳发展银行。也就是说，已经在其他银行办了按揭贷款，只要到深圳发展银行办理房屋“同名转按揭”业务相关手续，也可以选择“双周供”这一新的还款方式。不过，办理转按揭时会需要一定的手续费。同时，包括二手房房贷也可以办理双周供业务。
深圳发展银行北京分行零售业务部经理告诉记者，目前“双周供”适用于期供类房屋按揭、抵押贷款，如一手楼、二手楼的房屋按揭贷款以及按揭还款的房屋抵押贷款。
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