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本报讯 (记者 黄玉迎) 北京市地方税务局近日公布的2006年第1期欠税公告中，已列入今年重点监管对象的房地产企业仍因欠税金额最高而排在“欠税黑榜”榜首。
在市地税局公布的本期欠税公告中，因欠税而上榜的企业或单位比去年明显减少，一共只有3家企业。但是，房地产企业的欠税问题仍然很严重，占了2个。其中，北京恒鑫房地产开发有限公司的欠税金额达985万元，北京中地房地产开发有限公司的欠税金额达674.97万
元。
在最近半年的税务稽查中，房地产企业也仍然是“一查一个准”的漏税大户。来自市地税局第一稽查局的数据显示，在11492万元的查补税款总金额中，一家房地产企业的补税金额就占了35%，达4000万元之巨。
在去年的房地产业税收专项检查中，北京房地产开发企业动辄补税几百万的并不少见。一些公司对商品房销售的收入拿得多报得少，“省去”大块头的销售收入不申报纳税。例如，北京某房地产有限公司的实际商品房销售收入有3亿多元，可是实际申报纳税的销售收入只有2亿多，其中有7000多万元的销售收入都没有按规定申报纳税，应补缴的税费近400万元。
房地产企业的漏税大洞，催生了专查房地产缴税的税务电子地图———“地方税综合税源信息系统”。据海淀地税局介绍，税务电子地图包括了契税、营业税及城市维护建设税和教育费附加、土地增值税、城镇土地使用税、房产税、城市房地产税、印花税、耕地占用税等房地产涉及的各个税种。在海淀登记的270个开发项目的各种缴税情况，以及635家企业的购房情况，在税务电子地图上都一目了然。
截至目前，海淀地税局利用税务电子地图集纳的缴税情况，已经查出房产税缴纳问题企业38家，催缴入库房产税527.7万元，土地使用税75.3万元。
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