财经纵横新浪首页 > 财经纵横 > 国内财经 > 正文
 

银监局公布2005年房地产信贷报告


http://finance.sina.com.cn 2006年02月17日 18:30 新闻晚报

    本市个人房贷违约猛增一半

    晚报讯 去年本市房地产贷款余额增长16.79%,创下自2001年有统计以来的新低点。这个结论来自上海银监局昨天公布的2005年上海房地产信贷市场运行情况报告。

  上海银监局提示,虽然个人住房贷款不良率总体不高,但对其中的风险应予以重视。2005年末,房地产贷款出现连续三个月以上违约的自然人客户达7869户,比上年末增加2650户,增幅50.78%;违约笔数8227笔,比上年末增加2771笔,增幅50.79%。

  此外,包括房贷、车贷在内的零售贷款交叉违约呈“双升”趋势。2005年末,存在2笔以上违约的交叉违约客户303户,比上年末增加55户。单个客户最多违约笔数高达10笔。

  上海银监局分析,2005年下半年以来,中资

商业银行个人住房贷款增长结构有两个特点:一是一手房贷款每月发放量占个人住房贷款的比重呈逐步上升态势。二是外地和境外人士购房贷款需求明显减弱,本地居民个人住房贷款每月发放量占比明显上升。

  上海银监局要求各商业银行加强对

房地产信贷业务管理,积极引导自住购房,适当加大信贷支持,合理保持增长速度,促进房地产业持续理性发展;同时,要加强房地产市场预警体系建设,密切关注集体违约和风险苗头,及时处置各类风险。密切监控因住
房价
格持续下跌而引发的个人住房贷款风险和抵押物贬值风险,尽快建立有效的市场监控和风险预警机制、以及负资产贷款统计监测制度。加大对集体贷款违约、假按揭贷款、多套多头贷款等风险监控处置力度,加强内部管理,及时防范和化解各类风险。


发表评论

爱问(iAsk.com)


评论】【谈股论金】【收藏此页】【股票时时看】【 】【多种方式看新闻】【打印】【关闭


新浪网财经纵横网友意见留言板 电话:010-82628888-5174   欢迎批评指正

新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 会员注册 | 产品答疑

Copyright © 1996-2006 SINA Corporation, All Rights Reserved

新浪公司 版权所有