武汉184家房地产开发商悄然退市

　　新华社[2006-02-16]

　　记者从武汉市城市综合开发管理办公室获悉，去年这个市共有184家房地产开发商因未参加年检，自动退出房地产市场，创下了这个市历年之最。

　　市开发办有关负责人说，一年中如此多的开发商集体退市，实属罕见。据介绍，这 个市目前共有1100多家开发商，正常情况下因未参加年检而自动退市的开发商，平均每年约100家左右，去年的比例明显偏高。

　　这位负责人称，如此多的开发商集体退市，主要还是资金问题。受宏观调控等多种因素影响，去年武汉楼市降温，竞争加剧，开发商资金回笼较慢，一些资金吃紧的开发商便选择了主动撤退。业内人士分析，开发商退市的增多，一方面体现了房地产行业高回报、高风险的特点；另一方面也暴露了这个行业低门槛、企业实力弱、市场竞争力差等弊端。市场竞争的加剧，导致这个市房地产行业重新洗牌成为必然。据悉，目前武汉市房地产开发企业中小企业居多，全市具有一级房地产开发企业资质等级的房地产开发企业数量仅占总数的1％左右。