9万元起家置业 今住百万新房 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年02月16日 03:56 每日经济新闻 | |||||||||
万元月收入家庭购房故事3 董琳霞每日经济新闻[2006-02-16] 月薪1万元左右的苏先生是上海浦东机场的一名公务员,年仅33岁却已有过4次购房经历:从原先一家四口挤在20平方米的亭子间,到如今和妻子父母四人住上三房两厅的名牌楼盘,短短几年间,当初不到10万的购房资金已飙升到100多万。谈到购房经验,苏先生认为,选择价格实惠的工薪族房型,是自己置业成功的“要诀”。
回想第一次购房经历,苏先生颇为感慨,2000年以前,苏先生和家人挤在四平路一间20平方米的亭子间里。“当时我的收入勉强只够家用,算一算手上积蓄和父母资助的购房金只有9万元左右,2000年以19万元买了第一套房———位于虹口区玉田新村的两室一厅。”10万元银行贷款对当时的苏先生来说也还算轻松,加上公积金,每月还款额还不到600元。 在虹口区新一轮改造中,这套邻近同济大学的房产不断升值,而挖到“第一桶金”的苏先生又有了购房的念头。2001年,苏先生以总价27万卖掉玉田新村的旧房,在曲阳新村购入两套房产:一套一室户、一套两室户。此时,苏先生一家的居住条件算是得到了彻底的改善,从那时起,尝到甜头的苏先生也养成了时时关注上海楼市的习惯。 2002年,苏先生再次果断出手以上两套旧公房,贷款10万元买下了位于中山北路、镇平路的秋月枫舍,三房两厅总价48万元,此时正是上海楼市开始步入鼎盛之际,到2005年3月,秋月枫舍的这套房产已价值100多万。 2005年初,房地产调控政策如洪水般涌向上海楼市,4月,苏先生不顾家人反对将秋月枫舍的房产以110万的价格出手,带着全家过上了租房的生涯,每月租金就要花去4000元左右。近日,苏先生刚刚以130万元的总价买下了浦东上海绿城一期毛坯三房。此次苏先生购房的理由是:一年前上海绿城单价曾突破18000元/平方米,如今购入的单价为每平方米11000元,作为一个内环边上的品牌楼盘,这种跌幅算是比较到位了;而且离他的工作单位较近,可以省去不少生活成本。 |