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陈中小路每日经济新闻[2006-02-10]
金地集团日前宣布，将在今年2月14日召开的2006年第一次临时股东大会上对公司一项“发行10亿元短期融资券”的议案进行表决。
短期融资券即企业债券，期限最长不超过一年，目前市场利率为2.92%，比同期
银行贷款5.58%的基准利率低了近1/2。金地集团对此表示，“引入新的融资渠道，降低融资成本”。
中信证券分析师王德勇指出，这种融资方式此前在地产行业并不多见，因为地产公司大多负债率较高，为了控制风险一般不会轻易发行此类债券。对此，金地集团管理人员昨日向《每日经济新闻》表示，由于短期融资券融资成本比银行贷款低得多，采取这种融资方式能够改善公司的负债结构。
上述金地集团管理人员还透露，这笔资金将投入集团在各地的地产项目开发。金地公告亦表示，这笔巨大融资额能够“充分补充企业流动资金，满足发展扩张需求”。据了解，金地集团除了在北京、上海、深圳等地的投资外，今年还将大力拓展西南、西北、东北等区域。公司前日刚宣布将以股权收购的方式在西安拿下一块面积为4.4万平方米的土地。王德勇进一步指出，现在贷款等传统融资渠道不畅，地产公司出于快速扩张的考虑，只能寻找一些新的融资方式。金地公告也表示，发行债券以补充流动资金，减少对银行贷款的需求。
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