抗跌板块的现在进行时

　　王舒每日经济新闻[2006-01-26]

　　大盘已持续下探逾半年，交易量也在冰点区域徘徊近一年———在目前市场形势下，作上海抗跌板块的讨论，确实很具创意，却也难下最终定论。

　　但是，几经讨论筛选，分赴现场踏勘，一些抗跌的雏形也正在前景不甚明朗的大势 中渐渐呈现：一些是中心城区微幅调整后的传统强抗跌板块，一些是中环线两侧已经爽快降价、挤出泡沫的新锐抗跌板块。“每经地产·丽人行”遴选出众多地产界资深分析师各自推荐区域的重叠部分，试图作出实况还原。

　　去年11月份的中房指数显示，上海新建住宅价格已经回落到2005年1月的水平，与去年同期相比下降了2％；而与2005年5月份的最高水平相比，下降了10％。

　　这是自1999年中房上海指数建立纪录以来，年终同比的首次下降。而就在此前的2004年，中房上海指数全年累计涨幅高达17.1%。

　　但来自中介机构的一些报告也令我们看到了一线新的希望：仲量联行的调查报告中明确表示，2006年年中开始，上海住宅市场成交量将逐渐恢复，价格将开始回升。我们拭目以待。