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晚报讯 昨天，市民刘先生在光大银行上海分行申请并签署了一份为期5年、贷款总额为57万元、贷款年利率为5.94%的贷款，从而成为全国第一笔“固定利率住房贷款”。
昨天，该行个人银行部有关负责人介绍，在这两三天里，通过电话银行、网上银行，该行已接到了100多个客户的咨询。
作为固定利率房贷的“尝鲜”者，刘先生告诉记者，自己原想申请一套一手住房贷款，后来听说有固定利率住房贷款，一打听，原来可以规避利率和通化膨胀风险。而自己又感觉在未来5年至10年内，房贷利率处于上涨通道，何不选择固定利率房贷呢。
据光大有关负责人介绍，由于住房贷款年限一般多为中长期贷款，故将固定利率住房贷款的利率分别与3至5年(含)商业贷款利率5.85%及5年期以上商业贷款利率6.12%做比较：与现行的3至5年(含)商业贷款利率5.85%相比，5年期以下固定贷款年利率5.94%；两者差异为0.09%；与现行的5年以上商业贷款利率6.12%相比，5年期以上固定贷款年利率6.18%，两者差异为0.06%。
理财专家指出，从近期来看，固定利率住房贷款利率比浮动利率要高，特别是比第一套住房贷款基准利率下浮后的利率要高，但从长远来看，选择固定利率住房贷款能规避利率风险，锁定利息支出，从而使客户节省费用，取得更大的收益。但选择任何一种方式，都是有一定风险，这要取决于个人对风险的喜好和资金的实力。
记者 钱妤
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