房地产下半年可能加速回落

　　国家发改委宏观院报告称，房地产业正步入中期性调整阶段，下半年可能进入加速回落期。预计此次房地产增长调整将持续少则3年，多则五六年，期待一两年调整后重新高涨是不现实的。

　　报告同时称，目前操纵市场的力量仍很强，房地产真正的“软着陆”还未实现。建议在政策上要做到“三不”，即土地偏紧的政策不能松、信贷政策不能松、税收政策不能松 ，以防止房地产泡沫卷土重来。

　　报告预计，2006年房地产销售增长率将由上年的30%以下降至20%左右；房价增幅也将会进一步回落，一些前期炒作过度、房价过高的地区房价可能出现绝对下降。其中，高档住房价格增幅的回落幅度要大于中低档住房；随着二手房交易成本的上升，使得二手房价格增幅继续小于新房价格增幅。中国证券报

　　网络编辑：甘健