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国新集团昨日公告，以约2.03亿港元取得上海人民广场地下商业街50%权益 李灵每日经济新闻[2006-01-04]
时值隆冬，由下沉式广场电梯缓缓而下，位于上海核心区域的人民广场地下商业街———香港名店街依然熙熙攘攘。但这些来来往往人们所不知道的是，这条被称为“上海地下第一街”的时尚购物街的权益刚刚经历一场“乾坤大挪移”。
昨日，国新集团(1215.HK)发布公告称，以总代价约2.03亿港元，收购Easy RiderpuorgLtd(ERGL)所有权益及股东贷款，ERGL持有上海市人民广场地下商业街50%权益。
尽管公告没有说明上海市人民广场地下商业街的具体名称，但公告显示，本次权益转让标的地址为上海黄浦区人民大道9－99号，这正是香港名店街的地址。不过，对此《每日经济新闻》昨日还未能从有关部门获得确认。
香港名店街是上世纪90年代上海最优秀建筑之一，其投资建设方是香港上市公司柏宁顿国际集团有限公司与上海市民防办下属的上海地下空间开发集团总公司，项目总投资额约为1.8亿元人民币。
昨日，管理方上海地下商城有限公司有关人士透露，当时的合作方式是柏宁顿国际集团有限公司作为主要投资方提供开发资金，上海市民防办提供土地开发权。而上海地下商城有限公司是柏宁顿国际集团有限公司与上海民防建设发展中心共同组建的中外合作企业，负责管理香港名店街的物业出租业务。
作为上海市民耳熟能详的时尚区域，人民广场地下商业街的权益转让从一开始便被蒙上了一层神秘色彩。国新集团在公告中称，本次交易的卖方是一位名叫徐奔的中国公民，与国新集团的关系是独立第三者。
值得注意的是，如果权益转让标确是香港名店街，那么事情并非这么简单。
公开资料显示，柏宁顿国际集团有限公司正是香港上市公司国中控股（2020.HK）的前身，而国中控股和国新集团均是香港资本大鳄张扬旗下的两家上市公司。
而国新集团昨日发布公告显示，本次权益转让，代价将以现金及发可换股票据方式支付。其中，8328万港元将以现金支付，余额1.2亿港元，则向徐奔发行金额1.2亿港元的可换股票据支付，票据年期为4年，年息5%，换股价为0.10港元，较该公司停牌前每股0.023港元，溢价约335%，涉及之换股股份，占公司经扩大后已发行股本约21.11%。若有关票据被悉数兑换，国新集团主席张扬持股量将由16.72%降至13.19%。
种种迹象表明，这场权益转让似乎成了素有“大炒家”之称的张扬“左手转右手”的资本游戏。
解读张扬的资本“诡道”
“张扬一贯的手法是，寻找长年亏损、业绩转变无望的壳，先稀释原有大股东持股比例，通过协议大比例折让认购大量新股，获得绝对控股权，再加入新投资概念，炒热、炒高股价，再大折让减持套现，获利后庄家出逃，任由股价插水大跌。”上海证券一位分析员如是解读张扬的资本“诡道”。
1989年，年仅26岁的张扬离开家乡上海赴港发展，谁也没想到，几年后他会成为香港资本市场翻云覆雨的人物。
1999年张扬在香港资本市场首次出手，与当时的上海富豪贺学初联手向柏宁顿注资3亿港元，换取柏宁顿79%股权。当时，受内地房地产拖累，柏宁顿负债11.48亿港元、年度亏损9.44亿港元。就是这样一个烂壳，张扬凭借着其“诡异”的资本运作方式，硬是让柏宁顿起死回生，股价一路飙升，高峰市值达74亿港元。2001年，年仅38岁的张扬已以23亿元身价位列《福布斯》中国富豪榜的13名。2004年，张扬被卷入著名的“刘顺新案”。有报道称，刘顺新非法吸收的公众存款不少借给张扬，到2001年底，刘顺新“借”给张扬的资金共有13亿元之多。李灵
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