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12月28日中午，随着中冶集团二十冶党委书记史占福和常务副总经理周永裕一同揭下红绸，上海佳居达物业管理有限公司宣告成立，成为二十冶主辅分离后第一个由国有转制为职工持股的股份制企业，这标志着二十冶辅业改制工作拉开了序幕。
佳居达物业前身是二十冶下属的房产公司房管所，2002年3月19日顺应市场潮流，申办了物业公司营业执照，在二十冶建设公司和房产公司的重视和支持下，以“领先一步、进
取不懈”的经营理念积极抢占市场先机，在月浦地区整合后的小区物业管理公司中第一个与业主委员会签订合同，第一个成功申办企业资质，第一个启动维修基金，并进一步开拓市场，将业务范围扩展到单身职工宿舍和办公物业管理新领域，先后承揽了科技大楼、管理中心、新月浦房地产公司等办公物业管理业务，还承揽了新月佳苑商品住宅小区的物业管理，逐渐打响了佳居达的品牌，受到了宝山区上级主管部门的好评，练就了搏击市场风浪的过硬本领，具备了脱离母体独立生存的能力。
在揭牌仪式上，二十冶党委书记史占福代表二十冶对“佳居达”成功转制表示祝贺。佳居达物业管理有限公司董事长沈铁表示，要进一步将公司做强做大，走出一条自我发展的新路。揭牌仪式由二十冶副总经理姜英南主持。上海宝山区、月浦镇有关领导、兄弟物业公司和二十冶各部室及各单位负责同志参加了仪式。
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