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广州中院向159户拆迁户发放“亿安广场案”部分执行款约1900万元
本报记者 何志平
12月25日，68岁的梁锡国老伯一大早就带着身份证和房屋租赁协议，来到广州市中级人民法院领取拆迁补偿款。在花名册上签完名，接过工作人员递过的存折，他长叹一声：“
十几年了，今天终于搞掂，心情真是舒畅。”
梁老伯是广州“亿安广场债务纠纷案”执行过程中所涉及的506户拆迁户之一。这一天，广州中院在第二审判法庭召开亿安广场部分执行款发放大会，向其中159户已经办完相关手续的拆迁户发放了约1900万元的补偿款。
1993年，广州北秀公司经广州市国土局同意使用位于市内解放南路、一德东路地块，与香港亿安公司合作建设开发亿安广场，后来北秀公司从该项目退出，由香港亿安公司继续承建。2001年，亿安集团陷入“亿安科技操纵股票价格”一案，导致其资金链断裂，被迫拍卖亿安广场。同年9月，广州中院经判决，确认广州亿安广场房地产发展有限公司负有返还某社保基金管理中心26950万元及利息、违约金的义务。判决生效后，被执行人没有自觉履行义务，经权利人申请，广州中院执行局查封了“亿安广场”整体项目，并依法将查封结果告知当事人，但被执行人仍拒绝履行义务，广州中院便委托拍卖公司对该项目进行评估拍卖。
在案件执行过程中，广州中院发现该案还涉及征地拆迁问题，经查实，有506户的房屋拆迁问题需要解决，涉及金额两亿余元。广州中院执行局执行二庭庭长王向荣告诉记者，有关部门曾就此问题召开专题会议，研究拆迁户补偿问题。会议一致决定：在分配拍卖款前先解决拆迁户安置补偿问题。
今年10月21日，广州中院召开亿安广场拆迁户、临迁户安置补偿协议有关事项通报会。会上，广州中院执行局公布：亿安广场拍卖所得款项将优先用于对500余户拆迁补偿款、临迁补偿款进行100%补偿，补偿款总额达到2.2亿元，这是广州市通过司法拍卖途径返还的最大一笔拆迁费。
记者了解到，这500余户拆迁补偿案并未经过法院审理，而是由执行局审查申请人资格。对此，王向荣解释，由于该大厦已建成写字楼，原拆迁户不能回迁，所以申请人须先与有关开发单位签订弃产弃租协议，同意以货币补偿形式解决拆迁安置问题，由拆迁办公室核销拆迁档案后，再办理相关手续后来中院领取补偿款。
广州中院采取简易处理的方式解决此次拆迁纠纷，拆迁户们是否满意呢？“这两个多月，我们一直在为拆迁户办理相关补偿手续，还没有遇到有人为这种处理的方式和我们争执。可以说，大多数人还是比较满意的。”协助办理此次拆迁补偿事宜的北秀公司负责人告诉记者，“虽然我们公司也是亿安广场债务纠纷案的受害人，但是从维护社会稳定、充分满足市民的要求出发，我们有责任协助法院把拆迁补偿问题解决好。”
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