银行上调房贷逾期罚息

　　严防客户恶意拖欠房贷

　　本报讯 (记者 陈琰) 岁末临近，银行开始想方设法催收房贷。记者昨天从工行、农行、中行、建行等银行了解到，目前这些银行都已将房贷（商贷）逾期罚息由之前的每日0.21‰上调为在贷款执行利率水平上加收30%-50%。

　　“贷款执行利率”是指银行当前对客户执行的房贷款利率水平，以中行北京分行为例，当前该行对今年3月17日之后办理个人房贷的客户所执行的贷款利率为5.51%（5年期以上商贷），而中行调整后的逾期罚息为“在贷款执行利率上加收50%”。照此计算，该行目前执行的逾期房贷日罚息为“5.51%×（1+50%）÷360”，相当于每日0.23‰的水平。另据了解，工行上调后的房贷逾期罚息利率为“在贷款执行利率上加收40%”。

　　“事实上，银行早就开始采取各种措施来提醒客户按时还款了。虽然目前恶意逃款的客户只占十分小的比例，但一旦出现了，将给银行带来较大麻烦。”一家股份制银行个金部负责人向记者介绍，与此同时，各家银行几乎也都对客户做出了按时还款即可享受优惠利率的表态。