房子太好卖北京开发商不买账 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2005年12月22日 18:11 北京晚报 | |||||||||
本报讯(记者洪燕杰)“智能家居”的概念在北京早已被炒得很热,但在北京却几乎找不到完全意义上的样板。世界500强企业霍尼韦尔最终与天津万顺置业签约,联手打造智能家居的样板———赛顿中心。霍尼韦尔安防事业集团亚太区副总裁韩敬崇向记者透露,曾与北京很多开发商接触,但“可能是北京的房子太好卖了”,没有开发商愿意为智能化住宅买单。
下班回家的路上,通过手机就可以“遥控”家里的空调;回到家中,进门时玄关的灯通过感应自动点亮;想坐下来听听音乐休息一下,只需按下遥控器上的“音乐场景”,系统会自动卷起外层窗帘并拉上内层薄纱,同时把房间的灯光亮度调到最适合听音乐的状态,音乐也随之响起;想看电视,系统又会降下外层窗帘,为你把房间的环境调到最佳状态;正在厨房做饭,突然来了电话或有人来访,不用急,“厨房可视电话”可以帮你轻松搞定;夜间去洗手间,通往洗手间的灯会非常柔和地亮起来,出来之后,这条线路上的灯会自动关闭…… 据介绍,智能家居的概念更多地是被北京、上海等城市炒起来的,但在北京,很多宣称智能化住宅的房子不过是在原来可视对讲的基础上,拼凑几种简单的系统(比如基本的安防控制和三表远程抄送等),截止到目前,北京很难找到真正意义上的智能化住宅。 据介绍,与普通住宅相比,智能化住宅成本要增加2%左右,智能化程度越高,成本增加也就越多。以赛顿中心为例,仅安防系统,开发商投入就在2000万元以上。 既然房子不愁卖,北京的开发商当然不会主动削减自己的利润空间了,只是对购房人来说,要想住上真正意义上的智能化住宅,恐怕还要再多等上几年,其实这也怪不得开发商,他们的“牛气”还不是让市场和消费者给惯出来的。J153 |