广州：转让房产所得征税20%

　　买房“利润”要交20％的个人所得税，广州近日出台一打击“炒楼”的措施。记者从广州市地税局了解到，该规定从2006年1月1日起实施。

　　目前，广州市二手房交易市场非常活跃，楼价持续上升，“炒楼风”有了苗头。统计资料显示，广州市二手楼市11月的总体成交量环比增加16％，成交均价为3134元/平方米，环比上升3个百分点。

　　为此，广州市地税局对个人转让房产征收个人所得税出台了补充文件。根据该文件规定，个人转让自有房产缴纳个人所得税的征收方法，分为据实征收和核定征收两种。如纳税人能提供合法、有效的售房、购房合同和房产原值凭证等证明材料的，可按“财产转让所得”项目据实征收个人所得税。

　　未能提供上述证明材料的，则实行核定征收。核定征收按售房收入全额计征，应纳税额＝个人转让房产收入额×应税所得率×20％。新华社

　　网络编辑：甘健