嘉定谋建华东最大商贸物流枢纽

　　王舒每日经济新闻[2005-12-12]

　　12月10日，在上海嘉定区曹安国际商城的开工仪式上，嘉定区区长金建忠表示，曹安商贸城将成为集聚发展第三产业的空间载体。

　　“我们的目标是要建造华东地区最大的商贸物流枢纽。”嘉定区区政府一位工作人 员强调，曹安商贸城规划将使曹安商圈的辐射能量上升到更高层次。

　　嘉定区对占地面积约5万平方米的曹安国际商城寄予厚望，缘于其恰处曹安商贸城的中心，它的启动代表整个曹安商贸城开发的加速。

　　尽管偏居市区西北隅，但从1995年至今，曹安路十年间形成“曹安市场”群落，目前已拥有上海轻纺市场、东方汽配城、易初莲花、好美家、鸿安百货、丰庄大米批发市场等各种业态的数十家大型市场，总建筑面积达50万平方米。每天，来自苏浙或

长三角腹地的商人有约5万人次，使其初步成为华东地区重要商贸物流走廊的核心地带和申城重要的商品集散地。

　　然而各自为阵的专业市场并不是曹安商圈的最终目标，在嘉定区政府的规划中，曹安商贸城成为提升“曹安市场”能级的支点。

　　曹安商贸城占地约40.6公顷，建筑面积可达33万平方米，包含了多个酒店、商业中心和办公楼项目，以生活服务、现代物流、专业性市场为主要功能。与此同时，该区域作为全市住宅最为密集的区域之一，大卖场总建筑面积达到了50多万平方米，而在新一轮的规划中，与之临近的地区还包含了绿洲商务港、兴力达广场、新伟龙商城、祥和大酒店、星河世纪商办楼等大型商业项目。

　　在曹安商贸城的规划中，将形成3个不同功能的片区，分别为专业商贸广场、休闲商贸广场和办公商贸广场，各个功能片区相互独立，分别吸引长三角地区的皮革、轻纺、鞋帽和服饰的最大批发商。

　　未来在曹安商贸城2公里的半径范围内，将聚集50万左右的居住人口。

　　而业内人士普遍认为，曹安商贸城更大的意义在于助力嘉定区跻身华东最大的商贸物流枢纽。

　　“曹安商贸城属于车轮上的枢纽商圈。”在沪投资了多个专业商圈项目的上海腾昭置业发展有限公司董事长、浙江商会副会长章宏伟表示。

　　章宏伟解释，所谓“车轮上的枢纽商圈”，是曹安商贸城拥有的纵横发达的交通网络。“沪宁高速、中环线、沪嘉高速、环系西大道、204、312二条国道、真北路立交等立体交通网，这在上海几乎是绝无仅有的。”

　　此外，曹安商圈地处上海市西北物流园区的服务半径范围，周边接壤江桥物流园区和普陀区未来岛开发区，是整个大区域开发和物流园区的中心地带，能充分利用其优势区位，与物流园区进行功能互补。

　　“曹安商贸城规划呈现城市综合价值效应，带动周边物业、产业的升值。”章宏伟说，“它的能量也许并不仅仅是在华东市场或中国市场，很有可能是全球市场。”